Hiển thị: 1 - 10 của 10 kết quả
Tổng hợp

Sản Sài Gòn Land và những dự án bất động sản đẳng cấp


Giới thiệu về công ty bất động sản Sài Gòn Land

Công ty bất động sản Sài Gòn Land đã ghi dấu ấn đáng kể trên thị trường Bình Dương với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Với một lịch sử phát triển đồng đều và thành công, Sài Gòn Land đã xây dựng nên danh tiếng và lòng tin của khách hàng trong việc cung cấp các dự án bất động sản chất lượng.

Sài Gòn Land trụ sở chính Bình Dương
Sài Gòn Land trụ sở chính Bình Dương

Sài Gòn Land hướng đến việc tạo dựng không gian sống hiện đại, tiện nghi và xanh trong từng dự án của mình. Sứ mệnh của công ty là mang đến những ngôi nhà và khu đô thị đẳng cấp, nơi mà cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ và an lành. Sài Gòn Land luôn lấy triết lý chất lượng và sự tận tâm đối với khách hàng làm trọng tâm trong mọi hoạt động. Với sự cam kết chất lượng, Sài Gòn Land đảm bảo rằng mỗi dự án của họ đáp ứng các tiêu chuẩn cao nhất về thiết kế, vật liệu và tiện ích. Bằng cách tạo ra môi trường sống bền vững và tiện nghi, công ty cam kết mang đến sự hài lòng và sự tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.

Tập thể Sài Gòn Land Bình Dương
Tập thể Sài Gòn Land Bình Dương

Giới thiệu các dự án Sài Gòn Land

Khu đô thị Sài Gòn Land

  • Khu nhà ở Sài Gòn Land: có quy mô dự án 5ha với 266 sản phẩm đất nền
  • Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Land: do CTY TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Land toạ lạc tại vị trí đắc địa Phường Vĩnh Tân, Thành phố Tân Uyên, Bình Dương trên trục đường DH 410
Khu nhà ở Sài Gòn Land
Khu nhà ở Sài Gòn Land

Công ty bất động sản Sài Gòn Land tự hào giới thiệu đến quý khách hàng dự án đất nền đẳng cấp. Với vị trí thuận lợi, quy mô ấn tượng và kiến trúc thiết kế độc đáo, dự án này đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cao nhất của một khu đô thị hiện đại.

Sài Gòn Gand cung cấp một loạt tiện ích và dịch vụ đi kèm, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại như điện âm, nước máy và kết nối tiện ích ngoại khu, cư dân Sài Gòn Gand có thể dễ dàng tiếp cận các chợ, trường học và bệnh viện, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Xem thêm: Dự án Sài Gòn Land đã hoàn thiện về kỹ thuật

Khu đô thị Center City 3

Sài Gòn land - Khu đô thị Center City 3
Sài Gòn land – Khu đô thị Center City 3
  • Khu đô thị Center City 3: có quy mô dự án 18ha với 936 sản phẩm đất nền
  • Dự án Khu đô thị Center City 3: do CTY TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Land toạ lạc tại DH 619, xã Long Nguyên, Huyện Bàu Bàng, Bình Dương


Dự án Long Nguyên của chúng tôi sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường DH619, tạo nên một tọa độ “vàng” cho cuộc sống hiện đại và năng động. Chỉ với khoảng 10 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận các điểm giao thông quan trọng, các cơ quan hành chính, cơ sở văn hoá và các cơ sở giáo dục tại khu vực này.

Đồng thời, đây cũng là khu vực đang phát triển với sự gia tăng dân số, tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc. Với tiềm năng phát triển đầy hứa hẹn, đây là một mảnh đất hấp dẫn để đầu tư và thu lợi nhanh chóng.

Sài Gòn Land - Bản đồ phân lô Center City 3
Sài Gòn Land – Bản đồ phân lô Center City 3

Các sản phẩm của Sài Gòn Land có những thế mạnh đáng chú ý, mang đến nhiều lợi ích và tiện ích cho cư dân. Vị trí của các dự án luôn được chọn lựa cẩn thận, đảm bảo sự thuận tiện và tiếp cận dễ dàng đến các khu vực trung tâm và các điểm giao thông quan trọng. Quy mô của các dự án bất động sản của Sài Gòn Land rất ấn tượng, mang lại sự đa dạng và phong phú cho khách hàng.

Kiến trúc và thiết kế của các dự án Sài Gòn Land độc đáo và tinh tế. Từ việc tối ưu hóa không gian sử dụng đến việc chú trọng vào chi tiết và vật liệu xây dựng cao cấp, mỗi sản phẩm đều được tạo ra để mang đến sự thoải mái và hài lòng tuyệt đối cho cư dân.

Lợi ích của việc sở hữu căn hộ hoặc biệt thự tại các dự án Sài Gòn Land là không thể phủ nhận. Không chỉ mang lại một môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng, mà còn đem đến sự an lành và đầu tư tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản. Sở hữu một căn hộ hoặc biệt thự tại các dự án Sài Gòn Land không chỉ là việc đảm bảo một nơi ở, mà còn là một sự đầu tư thông minh và lâu dài.

Phương châm kinh doanh

Trong quá trình hoạt động để mang lại nhiều mang lại chất lượng tốt sản phẩm tốt nhất cho khách hàng Sài Gòn Land luôn tuẩn thủ các phương châm kinh doanh do ban lãnh đạo đề ra:

Chất lượng dự án

Chất lượng dự án là một trong những phương châm cốt lõi của Sài Gòn Land Group. Chúng tôi cam kết mang đến chất lượng tốt nhất cho mỗi dự án bất động sản mà chúng tôi phát triển. Từ giai đoạn thiết kế đến quá trình xây dựng và hoàn thiện, chúng tôi luôn đặt tiêu chuẩn cao nhất để đáp ứng mọi yêu cầu và mong đợi của khách hàng.

Chúng tôi đầu tư công sức và tâm huyết vào việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng và bền vững. Chúng tôi làm việc cùng với các nhà thiết kế hàng đầu và sử dụng công nghệ tiên tiến nhất để đảm bảo rằng mỗi dự án của chúng tôi không chỉ đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật mà còn tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đáng tin cậy.

Chúng tôi kiểm soát chặt chẽ mọi quy trình xây dựng và kiểm tra chất lượng liên tục để đảm bảo mọi yếu tố từ móng đến mái đều được thực hiện một cách cẩn thận và chính xác. Chúng tôi không ngừng nâng cao kỹ năng và chất lượng công việc của đội ngũ kỹ sư và công nhân để đáp ứng tiêu chuẩn cao nhất trong ngành bất động sản.

Với phương châm chất lượng dự án, Sài Gòn Land đặt sự tin cậy và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm đáng tin cậy, chất lượng và vượt trội trong việc tạo ra một môi trường sống hoàn hảo và thịnh vượng.

Dịch vị khách hàng chuyên nghiệp

Phương châm kinh doanh dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp là một trong những tiêu chí hàng đầu của Sài Gòn Land. Chúng tôi đặt mục tiêu tạo ra trải nghiệm khách hàng tốt nhất trong mọi giao dịch và tương tác. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và tận tâm, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Chúng tôi hiểu rằng khách hàng là tài sản quý giá nhất của chúng tôi và sự hài lòng của họ là ưu tiên hàng đầu. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi được đào tạo để mang đến dịch vụ tận tâm và chuyên nghiệp, từ quá trình tư vấn ban đầu cho đến sau khi giao dịch hoàn thành. Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình, đảm bảo rằng mọi yêu cầu và nhu cầu của họ được đáp ứng đầy đủ và kịp thời.

Chúng tôi xem trọng việc xây dựng mối quan hệ lâu dài với khách hàng thông qua sự chuyên nghiệp và trung thực. Chúng tôi không chỉ đáp ứng những yêu cầu của khách hàng, mà còn nỗ lực vượt qua sự mong đợi của họ. Chúng tôi luôn đặt khách hàng vào trung tâm của mọi quyết định và hành động, đảm bảo rằng họ cảm thấy tin tưởng và hài lòng với mỗi trải nghiệm với Sài Gòn Land.

Sài Gòn Land cam kết mang đến sự tận tâm và chất lượng vượt trội

Với phương châm dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp, Sài Gòn Land cam kết mang đến sự tận tâm và chất lượng vượt trội, để xây dựng mối quan hệ bền vững và thành công cùng khách hàng. Chúng tôi luôn lắng nghe, hiểu và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, đồng hành cùng họ trên con đường thành công và phát triển.

Trung thực và minh bạch


Phương châm kinh doanh trung thực và minh bạch của Sài Gòn Land là một yếu tố quan trọng trong mọi hoạt động của chúng tôi. Chúng tôi tôn trọng giá trị trung thực và minh bạch, và cam kết cung cấp thông tin chính xác và minh bạch đối với khách hàng.

Tại Sài Gòn Land, chúng tôi hiểu rằng sự trung thực và minh bạch là nền tảng để xây dựng lòng tin và mối quan hệ lâu dài với khách hàng. Chúng tôi không chỉ cam kết cung cấp thông tin chính xác về các dự án, mà còn đảm bảo sự minh bạch về giá cả, chính sách và các điều khoản giao dịch.

Sài Gòn Land trung thực và minh bạch

Chúng tôi đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và luôn đồng hành cùng họ trong quy trình đưa ra quyết định. Bằng cách cung cấp thông tin minh bạch và chính xác, chúng tôi giúp khách hàng có khả năng đưa ra quyết định thông thái và tự tin về các giao dịch bất động sản.

Chúng tôi cam kết duy trì một môi trường kinh doanh trung thực và minh bạch, và luôn sẵn sàng lắng nghe phản hồi từ khách hàng để cải thiện và nâng cao chất lượng dịch vụ của chúng tôi. Chúng tôi tin rằng việc thực hiện phương châm kinh doanh trung thực và minh bạch sẽ giúp xây dựng lòng tin và mối quan hệ bền vững với khách hàng, đồng thời đóng góp vào sự phát triển và thành công của cả công ty và khách hàng.

Sài Gòn Land Trao sổ cho khách hàng

Hoạt động trao sổ là một trong những giai đoạn quan trọng và ý nghĩa trong quá trình phát triển dự án của Sài Gòn Land. Đây là bước cuối cùng, đánh dấu việc hoàn thiện và chuyển giao căn hộ/biệt thự từ chủ đầu tư đến khách hàng, đồng thời mang lại những giá trị và ý nghĩa đặc biệt.

Hoạt động trao sổ không chỉ đơn thuần là việc chuyển giao giấy tờ, mà còn thể hiện sự cam kết và trách nhiệm của Sài Gòn Land đối với khách hàng. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng đã hoàn thành quy trình thanh toán và đáp ứng đủ các điều kiện để trở thành chủ sở hữu chính thức

Việc trao sổ mang lại ý nghĩa về sự ổn định và bảo đảm cho khách hàng. Nó đảm bảo rằng khách hàng có quyền sử dụng và quản lý tài sản của mình một cách chính xác và pháp lý. Đồng thời, hoạt động này cũng đánh dấu sự hoàn thiện của dự án, từ quá trình thi công đến bàn giao và trao sổ, tạo nên một kết thúc đáng mừng và đáng tin cậy cho khách hàng.

Đối với Sài Gòn Land, hoạt động trao sổ là một minh chứng cho chất lượng và uy tín của công ty. Nó là sự thể hiện của cam kết và sự tận tâm trong việc đảm bảo quyền lợi và sự hài lòng của khách hàng. Sài Gòn Land luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và hoạt động trao sổ là một trong những cách để thể hiện sự trân trọng và cảm ơn sâu sắc đối với sự tin tưởng và ủng hộ của khách hàng.

Phản Hồi từ khách hàng

Phản hồi tích cực từ khách hàng sau khi được Sài Gòn Land trao sổ là một sự chứng minh rõ ràng về chất lượng dịch vụ và sự hài lòng mà công ty mang đến. Sự tự hào và niềm vui tràn đầy trong giọng nói và cử chỉ của khách hàng khi nhận được sổ hồng hay giấy tờ chứng nhận chủ sở hữu là một trạng thái tâm lý không thể phủ nhận.

Khách hàng: Nguyễn Hồng Dung LK3-20 & LK2-22 Khu dân cư Sài Gòn Land

Trích lời chị Nguyễn Hồng Dung khi nhận được sổ: “Hôm nay chị nhận được 2 cuốn sổ của dự án Sài Gòn Land chị rất vui mừng và phấn khởi vì dự án của mình tiện ích đầy đủ, đường xá thì thông thoáng, về xây nhà thì có thể ở luôn, bên cạnh đó trường mầm học trường mầm non cũng đã xây xong. Chị cũng rất vui mừng và chị cũng cảm thấy mình đã đầu tư đúng vào Sài Gòn Land. Chị chúc Sài Gòn Land mã bền vững”.

Link video: https://saigonland.group/wp-content/uploads/2023/04/video_sgl.mp4

Phản hồi tích cực này là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng và phát triển của Sài Gòn Land. Nó là sự phản ánh trực tiếp của sự hài lòng và tin tưởng của khách hàng đối với chất lượng và uy tín của công ty. Khách hàng cảm nhận được sự tận tâm, chu đáo và chuyên nghiệp từ đội ngũ nhân viên của Sài Gòn Land, từ quy trình bàn giao chặt chẽ và chuyên nghiệp cho đến sự hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc sau khi nhận sổ.

Phản hồi tích cực từ khách hàng cũng là một nguồn động lực lớn cho Sài Gòn Land để tiếp tục cải thiện và nâng cao chất lượng dịch vụ. Điều này thể hiện sự cam kết của công ty trong việc đáp ứng nhu cầu và mong muốn của khách hàng một cách tốt nhất. Sài Gòn Land luôn lắng nghe và đồng hành cùng khách hàng, đảm bảo rằng sự hài lòng của họ là ưu tiên hàng đầu.

Liên hệ với Sài Gòn Land

Trụ Sở chính: 157 LÊ LỢI, PHƯỜNG HOÀ PHÚ – THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG

Chi nhánh Bình Thạnh: 87 QUỐC LỘ 13, PHƯỜNG 26, QUẬN BÌNH THẠNH, TP.HCM

Chi Nhánh Quận 7: 822 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, TPHCM

Hotline: 0901 26 26 26 – (028) 3512 8968

Email: thongtin@saigonland.group

Xem thêm:

Tổng hợp

Tân Uyên – Điểm sáng của vùng Phía Bắc Bình Dương

Tân Uyên là một trong những thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ở vị trí địa lý rất thuận lợi khi giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Phước. Với diện tích hơn 192 km² và dân số khoảng 466.000 người, Tân Uyên là một trong những địa phương có tốc độ phát triển nhanh nhất của vùng đồng bằng sông Cửu Long.

Thành phố này đã có những bước đột phá vượt bậc trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là kinh tế và đô thị hóa. Năm 2020, Tân Uyên đã đạt tỷ lệ tăng trưởng kinh tế đạt trên 15%, đứng đầu trong toàn tỉnh Bình Dương. Điều này cho thấy sự nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc thu hút đầu tư và tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, lành mạnh.

Tân Uyên cũng đang tiến hành nhiều dự án lớn như khu công nghiệp Tân Uyên 4, khu đô thị Chợ Đệm, khu phức hợp hành chính – thương mại – dịch vụ Quang Vinh… Đây là những dự án quan trọng giúp đưa Tân Uyên trở thành một trung tâm kinh tế, công nghiệp, đô thị lớn của khu vực phía Nam.

Không chỉ vậy, Tân Uyên còn có nhiều tiềm năng phát triển khác như du lịch sinh thái, nông nghiệp, giáo dục, y tế,… Với vị trí địa lý và các nguồn lực tự nhiên, Tân Uyên đang trở thành điểm đến hấp dẫn của du khách, nhà đầu tư và người lao động.

Ngoài ra, Tân Uyên còn được biết đến với các sản phẩm nông nghiệp chất lượng cao như mít tốt nghiệp, bưởi diễn, xoài cát,… Điều này cũng là một trong những tiềm năng phát triển của thành phố.

Tuy nhiên, cùng với sự phát triển đó là những thách thức về môi trường, giao thông, an ninh trật tự

Chính quyền địa phương cần phải có những giải pháp thích hợp để đảm bảo một Tân Uyên phát triển bền vững và hài hòa về mặt kinh tế – xã hội – môi trường.

Trước hết, trong bối cảnh quá trình đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng, Tân Uyên đang phải đối mặt với những vấn đề về quản lý môi trường, ô nhiễm, rác thải và tiếng ồn. Chính quyền địa phương cần có chính sách và biện pháp cụ thể để giải quyết các vấn đề này, đồng thời nâng cao ý thức cộng đồng về bảo vệ môi trường.

Về giao thông, dù đã có nhiều cải tiến và đầu tư nhưng Tân Uyên vẫn đang phải đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông đặc biệt trong giờ cao điểm. Chính quyền cần tìm ra giải pháp thích hợp để giải quyết tình trạng này, đồng thời đầu tư vào các phương tiện công cộng để giảm ùn tắc và khuyến khích người dân sử dụng.

Đối với an ninh trật tự, Tân Uyên đã có nhiều nỗ lực để đảm bảo an toàn và trật tự công cộng. Tuy nhiên, vẫn còn những vấn đề về tệ nạn xã hội, phạm pháp, gây mất an ninh cho người dân. Chính quyền địa phương cần phải tăng cường kiểm soát và giám sát, đồng thời đẩy mạnh các chương trình phòng chống tệ nạn xã hội, tăng cường giáo dục về pháp luật cho người dân.

Tất cả những thách thức trên đòi hỏi sự đồng lòng của chính quyền, cộng đồng và doanh nghiệp. Tân Uyên sẽ ngày càng phát triển bền vững và hài hòa nếu tất cả chúng ta đồng hành và hợp tác với nhau, đưa ra những giải pháp cụ thể và hiệu quả để giải quyết các vấn đề, xây dựng một thành phố Tân Uyên phát triển, tiên tiến và bền vững.

Nguồn: https://saigonland.group/du-an-dau-tu-moi/thanh-pho-tan-uyen-duoc-thanh-lap-thuoc-tinh-binh-duong-1204.html

Tổng hợp

Ngân hàng “nới room” tín dụng, đầu tư khu vực nào để thanh khoản cao?

Nới room tín dụng – Điểm sáng cho thị trường bất động sản

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã cấp thêm hạn mức tín dụng từ 1- 4% cho 15 ngân hàng thương mại, và chỉ giải ngân khoản vay cho các sản phẩm bất động sản (BĐS) đã đầy đủ pháp lý. Vì vậy, những sản phẩm pháp lý hoàn thiện chuẩn chỉnh với độ an toàn rất cao đang trở thành tâm điểm.

Có thể thấy, nửa đầu năm 2022, việc siết tín dụng BĐS đã gây ảnh hưởng trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng của cả người mua, doanh nghiệp và chủ đầu tư. Đây là một trong những nguyên nhân làm giảm số lượng giao dịch trên thị trường thời gian qua.

Chính vì vậy, quyết định điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng, nới hạn mức tín dụng năm 2022 lên mức 14% được xem là động thái bẻ khóa tiền tệ tích cực, giúp trực tiếp bơm nguồn tiền vào nền kinh tế hậu Covid-19, từ đó tiếp sức cho các lĩnh vực và ngành nghề bao gồm dịch vụ, sản xuất, kinh doanh và BĐS.

“Nới room” tín dụng là tín hiệu khả quan đối với thị trường BĐS, hỗ trợ cả nguồn cầu và nguồn cung. Cụ thể, việc “nới room” tín dụng sẽ giúp nhiều người có thể vay được tiền từ ngân hàng, khách hàng sẽ mạnh dạn hơn khi quyết định “xuống tiền” đầu tư vào BĐS. Tuy nhiên, để tối ưu hóa nguồn vốn, nhà đầu tư cần phải xác định đúng khu vực tiềm năng để tạo tính thanh khoản và giảm thiểu rủi ro.

Theo nhiều chuyên gia nhận định, giá BĐS thời gian qua không ngừng tăng nhanh, quỹ đất ngày càng thu hẹp, khu vực nội thành và ngoại thành TP.HCM không còn nhiều dự án giá mềm để lựa chọn. Cho nên, nhiều nhà đầu tư đã nhanh nhạy chuyển hướng “săn đón” những BĐS vùng ven giá cả phải chăng, dư địa tăng giá còn lớn với tiềm năng bứt tốc mạnh trong thời gian tới như Bình Dương, đặc biệt là khu vực Tân Uyên.

Thị trường Tân Uyên – Điểm đến cho các nhà đầu tư dịp cuối năm

Không khó để lý giải việc thị trường BĐS Bình Dương, đặc biệt là Tân Uyên luôn lọt vào “tầm ngắm” của nhiều khách hàng, kể cả khách mua ở thực lẫn đầu tư. Theo các chuyên gia, địa phương này vẫn sẽ tiếp tục trở thành điểm đến đầu tư bởi lợi thế và tiềm năng rất lớn.

Ngân hàng “nới room” tín dụng, đầu tư khu vực nào để thanh khoản cao?

Nhận định này căn cứ trên những thành tích mà Bình Dương đạt được như trong 9 tháng đầu năm 2022, Bình Dương đứng thứ hai, chỉ sau TP.HCM với tổng vốn đầu tư (FDI) trên 2,7 tỷ USD, chiếm 14,4% tổng vốn, tăng trên 58% so với cùng kỳ.

Đặc biệt, Bình Dương đang tập trung đầu tư hệ thống hạ tầng vừa phục vụ công nghiệp vừa giúp khai thác quỹ đất đón dòng vốn FDI đang đổ mạnh vào Việt Nam. Có thể kể đến như mở rộng Quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn; xây dựng cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành,…

Theo chiến lược phát triển của Bình Dương, trong giai đoạn 2020 -2030, trọng tâm phát triển sẽ dồn về khu vực phía Bắc với sự ra đời của vùng đô thị thông minh Bình Dương và hàng chục khu công nghiệp mới như Tân Uyên… Đây là đô thị trẻ nhưng phát triển năng động và đang có sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư.

Đơn cử, đầu năm 2022, khu công nghiệp VSIP III đã khởi công xây dựng tại Tân Uyên với quy mô dự kiến 1.000 ha, tổng mức đầu tư hạ tầng 6.407 tỷ đồng. Sự có mặt của khu công nghiệp VSIP III không chỉ tạo ra sự đột phá của Tân Uyên mà còn là động lực tăng trưởng cho thị trường BĐS nơi đây.

Với các cụm công nghiệp như: VSIP III, VSIP II, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, Phú Chánh… Thời gian tới, Tân Uyên chắc chắn sẽ đón nhận làn sóng đổ bộ của hàng triệu kỹ sư tay nghề cao, chuyên gia nước ngoài và mang đến nhu cầu nhà ở chất lượng, giúp các dự án căn hộ đạt tỷ suất sinh lợi cao.

Song song đó, việc Tân Uyên chuẩn bị lên thành phố cũng tạo hiệu ứng đẩy giá BĐS tăng vọt. Những yếu tố này không chỉ kiến tạo nền tảng phát triển, tăng tốc độ đô thị hóa mà xa hơn là biến Tân Uyên thành trung tâm đô thị – công nghiệp hiện đại.

Với những tiềm năng của Tân Uyên, các chuyên gia nhận định, đây là khu vực vừa đa dạng sản phẩm để chọn lựa theo nhu cầu, vừa có biên lợi nhuận tốt khi không cần quá nhiều vốn. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần chú ý lựa chọn những sản phẩm đảm bảo tính pháp lý thì cơ hội thành công mới cao.

Ngân hàng “nới room” tín dụng, đầu tư khu vực nào để thanh khoản cao?
Tecco Felice Tower thu hút khách hàng trong sự kiện mở bán.  

Theo ghi nhận, tại thị trường Bình Dương, chưa có nhiều dự án hoàn thiện pháp lý 100%. Dự án Tecco Felice Tower là một trong số ít các dự án tại Tân Uyên cũng như tại Bình Dương đảm bảo được các yếu tố pháp lý hoàn thiện trước khi mở bán.

Không những vậy, Tecco Felice Tower còn có giá “mềm” chỉ từ 17,9 triệu/m2 và còn được ngân hàng hỗ trợ đến 70%. Nên không khó hiểu khi Tecco Felice Tower đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư tại thời điểm hiện tại.

Nguồn: https://cafef.vn/ngan-hang-noi-room-tin-dung-dau-tu-khu-vuc-nao-de-thanh-khoan-cao-20221004174012378.chn

Tổng hợp

Nguồn vốn FDI thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của thị trường bất động sản

 Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức khó khăn của thị trường vốn nói chung cũng như các vướng mắc về mặt pháp lý kéo dài. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng nền kinh tế Việt Nam so với nhiều quốc gia vẫn đang có các tín hiệu tích cực giúp thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

“Nốt trầm” của thị trường vốn

FDI là nguồn vốn đáng tin cậy đối với các doanh nghiệp bất động sản trong nước, giúp thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của thị trường. Trong bối cảnh thế giới đang có nhiều biến động như lạm phát tăng cao, giá dầu tăng, các nền kinh tế lớn như Mỹ, Canada, Anh… trong nửa cuối năm 2022 đã nhanh chóng đưa ra thêm nhiều chính sách mạnh mẽ nhằm siết chặt tiền tệ. Cụ thể, Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) đã 4 lần liên tiếp điều chỉnh lãi suất mục tiêu trong năm nay, đưa lãi suất quỹ liên bang lên 3,75-4% và dự báo những thách thức này sẽ còn duy trì trong các tháng cuối năm 2022 và năm 2023, gia tăng áp lực lên mặt bằng lãi suất và tỷ giá tại Việt Nam, tạo sức ép lên lạm phát.

Nhiều vướng mắc tồn đọngBên cạnh vấn đề về nguồn vốn, các doanh nghiệp bất động sản còn phải đối mặt với nhiều trở ngại cả về khách quan và chủ quan. Cụ thể như lãi suất cho vay, tỷ giá ngoại tệ và chi phí xây dựng. Cùng với đó, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn kéo dài trong việc triển khai thực hiện dự án do có vướng mắc trong thủ tục đầu tư, pháp lý của dự án, đặc biệt là việc chấp thuận chủ trương đầu tư và thủ tục giao đất, tính tiền sử dụng đất. Đây là vướng mắc lớn nhất của thị trường đã tồn đọng trong nhiều năm qua.

Báo cáo ổn định tài chính toàn cầu được công bố ngày 11/10, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) đã chỉ ra nền kinh tế toàn cầu đang trong giai đoạn đầy thách thức do giá cả và lãi suất tăng mạnh đe dọa đà phục hồi trên toàn thế giới. Cả các nền kinh tế phát triển và đang nổi lên đều đối mặt những vấn đề ngày càng gia tăng.

Sau những tín hiệu phục hồi khả quan sau đại dịch, trước những biến động của nền kinh tế toàn cầu, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khóa và các chính sách kinh tế vĩ mô khác nhằm góp phần kiểm soát lạm phát, hỗ trợ phục hồi kinh tế, thích ứng kịp thời với diễn biến thị trường trong và ngoài nước. Những động thái này được xem là cần thiết để ổn định thị trường tiền tệ, ngoại hối và duy trì niềm tin của nhà đầu tư vào nền kinh tế Việt Nam.

Cụ thể, chỉ trong vòng hơn 1 tháng qua, Ngân hàng Nhà nước đã có 2 lần nâng lãi suất và tăng trần lãi suất tiền gửi. Trong lần điều chỉnh cuối ngày 24/10 vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã quyết định nâng các loại lãi suất điều hành thêm 1%/năm nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô và tiền tệ.

Theo số liệu Tổng cục Thống kê, tăng trưởng tín dụng đến hết quý III đạt 10,5%, rất gần mục tiêu 14% mà Ngân hàng Nhà nước kỳ vọng. Với kết quả này, hạn mức tăng trưởng tín dụng chỉ còn khoảng 3,5% cho quý cuối năm. Với hạn mức này, tín dụng sẽ tập trung ưu tiên mục đích cho và sản xuất – kinh doanh và các dịch vụ liên quan.

Ông Neil MacGregor – Tổng giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đang có những nỗ lực mạnh mẽ trong việc kiểm soát lạm phát và ổn định môi trường kinh tế vĩ mô, từ đó tăng trưởng một cách lành mạnh và bền vững hơn trong trung và dài hạn.

“Việc Chính phủ chủ động siết chặt các kênh huy động vốn như trái phiếu, tín dụng sẽ có những tác động ngắn hạn nhất định đến nhiều ngành nghề kinh doanh, sản xuất và dịch vụ trong nước, trong đó có bất động sản. Đổi lại, chúng ta sẽ thấy một thị trường tài chính minh bạch, tăng uy tín trong mắt các nhà đầu tư quốc tế” – ông Neil MacGregor nhấn mạnh.

Tuy nhiên, vị Tổng giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, tình trạng này giới hạn khả năng tiếp cận nguồn vốn trong nước của các doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cũng như các đơn vị phát triển bất động sản đang bị đẩy vào một giai đoạn đầy thách thức khi các kênh huy động vốn như phát hành trái phiếu, tín dụng, thị trường chứng khoán đều bị gián đoạn.

Huy động nguồn lực đặc biệt

Để đảm bảo thị trường bất động sản duy trì tốc độ phục hồi ổn định cũng như nguồn cung ở các phân khúc để phục vụ nhu cầu của các ngành kinh tế khác, ông Neil MacGregor chỉ ra giải pháp huy động vốn khả thi cho các doanh nghiệp là dòng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài.

“Trong khi các kênh huy động vốn đều không khả thi, các doanh nghiệp nên tìm đến kênh FDI như một giải pháp phù hợp. Sau hơn 30 năm thực hiện chính sách mở cửa thu hút FDI, đến nay, Việt Nam đã tiếp nhận đầu tư từ 140 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới, dẫn đầu là nhóm ngành sản xuất – chế tạo và bất động sản. Cần phải khẳng định đây là một trong những nguồn lực đặc biệt quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nhất là trong bối cảnh như hiện nay” – ông Neil MacGregor nói.

Nguồn vốn FDI thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững của thị trường bất động sản
Bất động sản tiếp tục đứng thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn đầu tư FDI. Ảnh: T.L

Phân tích thêm về giải pháp này, theo ông Neil MacGregor, việc tìm kiếm nguồn vốn cho bất động sản từ dòng FDI là hoàn toàn khả thi bởi sự quan tâm của các nhà đầu tư đến với thị trường Việt Nam hiện nay là rất lớn.

Ở góc độ các doanh nghiệp bất động sản, ông cho rằng các chủ đầu tư cần tìm đến những giải pháp mang tính bền vững với bức tranh dài hạn. Để quá trình thu hút nguồn vốn diễn ra thuận lợi và tìm được những nhà đầu tư phù hợp, hài hòa lợi ích giữa các bên, cần có thêm sự hỗ trợ chuyên nghiệp đến từ các đơn vị tư vấn đầu tư kinh nghiệm và mạng lưới kết nối rộng khắp ở nhiều thị trường.

“Các doanh nghiệp cần linh hoạt và chủ động trong việc tìm kiếm nguồn vốn thay thế. Với những quỹ đất sạch, cách làm việc minh bạch và năng lực sẵn có của chủ đầu tư, không khó để doanh nghiệp tìm kiếm nhà đầu tư phù hợp. Chúng tôi nhận thấy với những lợi thế về am hiểu thị trường và các thủ tục hành chính của doanh nghiệp trong nước kết hợp với kinh nghiệm cũng như năng lực tài chính của các nhà đầu tư nước ngoài, rất nhiều dự án bất động sản quy mô lớn với chất lượng tốt đã được cung cấp cho thị trường ở mọi phân khúc” – ông Neil MacGregor nói.

Theo số liệu mới nhất từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), 10 tháng đầu năm 2022, giải ngân vốn FDI đạt 17,45 tỷ USD, tăng 15,2% so với cùng kỳ năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 10 tháng trong 5 năm qua. Kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn đầu tư FDI với trên 3,87 tỷ USD, chiếm 17,2% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Nguồn: thoibaotaichinhvietnam.vn

Tổng hợp

Bộ trưởng Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân khiến nhà tái định cư bị bỏ hoang

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng chính sách an sinh xã hội sau tái định cư chưa được quan tâm, vị trí các dự án tái định cư chưa thuận lợi trong giao thông, tiện ích nên dẫn tới bị bỏ hoang.

Nguyên nhân nhà tái định cư bị bỏ hoang

Chất vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Đại biểu Phạm Văn Hòa (Đồng Tháp) nêu vấn đề về việc phát triển nhà ở tái định cư có nơi có nơi không, chưa tính đến nhu cầu của người dân gây thất thoát lãng phí. Trong khi đó, nhà ở cho công nhân còn bất cập, chất lượng thấp, không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. Do đó, vị đại biểu này đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nêu giải pháp khắc phục cũng như thúc đẩy các bất cập vừa nêu.

Trả lời câu hỏi, Bộ trưởng Bộ Xây dựng thẳng thắn thừa nhận rằng nhiều dự án nhà ở tái định cư còn bỏ hoang. Giải thích về về điều này, Bộ trưởng cho rằng hầu hết các dự án này xây dựng trước khi có Luật Nhà ở và do người dân không có nhu cầu tái định cư, nhà tái định cư xuống cấp; đồng thời các chính sách an sinh xã hội sau tái định cư chưa được quan tâm; vị trí các dự án tái định cư chưa thuận lợi trong giao thông, tiện ích nên bị bỏ hoang.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng chính sách an sinh xã hội sau tái định cư chưa được quan tâm; vị trí các dự án tái định cư chưa thuận lợi trong giao thông, tiện ích nên dẫn tới bị bỏ hoang

Bàn về giải pháp, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị bày tỏ, trước mắt cần tiếp tục hoàn thiện pháp luật về nhà ở đất đai, không chỉ giải quyết chỗ ở mà còn là không gian sống đồng bộ; xác định nhu cầu để xây dựng nhà ở tái định cư phù hợp. Đồng thời, tăng cường rà soát công tác quy hoạch đảm bảo kết nối giao thông; bổ sung quy định về nguyên tắc bố trí tái định cư, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân sau tái định cư.

Lý giải tín dụng bất động sản bị kiểm soát

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng thì trong Quý III/2022, thị trường bất động sản nước ta gặp vô vàn khó khăn do bị hạn chế nguồn vốn tín dụng. Giải đáp về vấn đề này tại phiên chất vấn, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng giải thích rằng, vốn tín dụng chỉ là một trong những nguồn lực cần có để thị trường bất động sản phát triển. Bởi thực tế thị trường này cần vốn từ đầu tư trực tiếp, thị trường chứng khoán, trái phiếu doanh nghiệp, vốn tự có của doanh nghiệp và kể cả người dân.

Và việc điều hành chính sách tín dụng của Ngân hàng Nhà nước nhằm mục tiêu điều hành tiền tệ là ổn định kinh tế vĩ mô, đảm bảo an toàn vốn cho các tổ chức tín dụng. Bởi lẽ, trong giai đoạn cần ưu tiên kiểm soát lạm phát, đảm bảo an toàn hệ thống ngân hàng, việc mở rộng tín dụng cho bất động sản sẽ gây khó khăn để đạt mục tiêu chính sách tiền tệ.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng khẳng định, tín dụng dụng bất động sản bị hạn chế vì tiềm ẩn rủi ro lớn

Hơn nữa, tín dụng bất động sản cũng tiềm ẩn rủi ro vì tín dụng lĩnh vực này thường là dài hạn, số tiền huy động lớn, trong khi đặc tính huy động của ngân hàng là vốn ngắn hạn. Do đó, nếu không tổ chức, điều tiết tốt sẽ đối diện với rủi ro thanh khoản, khó khăn trong chi trả cho người dân.

Cũng tại phiên chất vấn, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định, trong chỉ đạo điều hành Ngân hàng Nhà nước đưa ra các quy định kiểm soát rủi ro gián tiếp, chẳng hạn quy định hệ số điều chỉnh rủi ro với khoản vay bất động sản là 200%, vay mua nhà giá trị trên 4 tỷ đồng là 150%… Còn hệ số điều chỉnh rủi ro với vay mua nhà ở xã hội dưới 1,5 tỷ đồng là dưới 50%… Tức là, chính sách của cơ quan quản lý tiền tệ hướng tới “ưu tiên cấp tín dụng khoản vay nhà ở phân khúc thấp”.

Với tín dụng cho nhà ở xã hội, Nghị định 100 của Chính phủ và Nghị định 49 sửa đổi, bổ sung Nghị định 100 đã giao Ngân hàng Chính sách xã hội làm đầu mối, thực hiện cho vay nhà ở xã hội, một số tổ chức tín dụng được chỉ định cũng tham gia chương trình này. Đến hiện tại, chương trình vay nhà ở xã hội được Ngân hàng Chính sách xã hội giải ngân 10.584 tỷ đồng, dư nợ tới 30/9 là 9.147 tỷ đồng. Còn các tổ chức tín dụng được chỉ định thì hiện chưa giải ngân được, do tiền cấp bù lãi suất chưa được bố trí cho họ.

Thống đốc Ngân hàng nói thêm, mục tiêu chính sách tiền tệ sắp tới vẫn là ưu tiên ổn định vĩ mô, an toàn hệ thống ngân hàng. Do đó, các công cụ, giải pháp tín dụng cho bất động sản sẽ được cân nhắc trong tổng thể công cụ khác…

Nguồn: tienphong.vn

Khởi công xây dựng nhà máy Lego

Tổng hợp

Nhóm cổ phiếu bất động sản chưa ngừng giảm

Nhóm cổ phiếu bất động sản chưa ngừng giảm sau khi đã mất giá rất nhiều trong tháng vừa qua cho dù doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng và ông Bùi Thành Nhơn báo lượng tiền tới cuối quý 3 dồi dào.

Trong phiên giao dịch sáng 2/11, nhiều mã cổ phiếu trụ cột trên sàn tiếp tục chịu áp lực bán ra và suy giảm, cùng với nhóm tài chính ngân hàng yếu trở lại,… đã tác động tiêu cực tới thị trường chứng khoán nói chung.

Thanh khoản ở mức thấp do dòng tiền eo hẹp. Tính tới 10h43 ngày 2/11, chỉ số VN-Index giảm 3,2 điểm xuống ngưỡng 1.030 điểm. Trong phiên sáng có lúc VN-Index giảm gần 10 điểm.

Nhóm bộ ba cổ phiếu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, gồm Vingroup (VIC), Vincom Retail (VRE) và Vinhomes (VHM) đa phần trong thời gian buổi sáng giảm giá. Vinhomes có thời điểm quay đầu tăng nhẹ.

Tính tới 10h15, cổ phiếu Novaland của cựu chủ tịch Bùi Thành Nhơn giảm 3.900 đồng xuống 66.100 đồng/cp. Trong vòng một tháng rưỡi qua, cổ phiếu Novaland của nhà ông Bùi Thành Nhơn đã giảm hơn 24%.

Cổ phiếu Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng giảm 50% trong vòng gần một năm qua, từ mức gần 110.000 đồng/cp xuống còn 55.000 đồng/cp tính tới 10h20 ngày 2/11.

Novaland vừa công bố báo cáo tài chính với lượng tiền và tương đương tiền cuối quý III/2022 lên tới hơn 21.000 tỷ đồng, trong khi Vingroup của tỷ phú Vượng cũng ghi nhận khoản này đạt gần 26.450 tỷ đồng.

Nhóm cổ phiếu bất động sản vẫn chịu áp lực bán ra. (Nguồn: FPTS)

Tháng 10 vừa qua là khoảng thời gian ác mộng với nhiều cổ phiếu bất động sản nói chung, không ít mã giảm tới 30-40% như DIG giảm hơn 40%, Đất Xanh giảm gần 40%, KBC giảm 40%, TCD giảm 42%…

Trong phiên sáng 2/11, nhiều cổ phiếu ngân hàng quay đầu giảm giá sau một vài phiên tăng điểm nhờ những thông tin tích cực về kết quả kinh doanh quý III và khả năng có thể được nâng room tín dụng, khi dư địa tăng trưởng tín dụng còn khoảng 2-3% trong toàn ngành cho hai tháng cuối năm.

Tuy nhiên, lãi suất tăng cao và triển vọng doanh nghiệp nhiều ngành (trong đó có bất động sản) kém tươi sáng,… đang gây áp lực lên nhóm cổ phiếu ngân hàng.

Cổ phiếu “vua thép” Tập đoàn Hòa Phát (HPG) của tỷ phú Trần Đình Long tăng trở lại sau khi lao dốc trong tháng 10 và xuống đáy 2 năm vì gặp khó khăn và thua lỗ trong quý III đúng như dự báo. Sức cầu bắt đáy cổ phiếu HPG rất lớn, kỷ lục hơn 81 triệu cổ phiếu được sang tay trong một phiên ngày 1/11, khi cổ phiếu này xuống giá 15.000 đồng.

Giao dịch chung trên thị trường vẫn ở mức kém tích cực.

Tính tới 10h30 ngày 2/11, tổng cộng có hơn 2.800 tỷ đồng giá trị cổ phiếu được chuyển nhượng trên sàn HoSE.

Thị trường chứng khoán Việt Nam thường biến động xấu vào tháng 11. Đây là giai đoạn ít thông tin và khối ngoại thường bán ròng.

Giới đầu tư đang chờ đợi thông tin về chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed), sẽ được công bố vào rạng sáng 3/11. Nếu Mỹ tiếp tục tăng mạnh lãi suất, đồng USD có thể sẽ leo thang và qua đó ảnh hưởng tới nhiều thị trường tài chính trên thế giới.

Tỷ giá USD/VND tại Việt Nam gần đây ổn định trở lại sau khi tăng mạnh trong tháng 10.

Sáng 2/11, Ngân hàng Nhà nước giảm tỷ giá trung tâm bớt 9 đồng xuống 23.688 đồng/USD, qua đó kéo giá trần mua bán USD tại hệ thống ngân hàng xuống còn 24.872 đồng/USD.

Tổng hợp

Huyện Bàu Bàng: Khai thác lợi thế, phát triển thương mại – dịch vụ

Những năm qua, huyện Bàu Bàng đã khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế để phát triển thương mại, dịch vụ (TM-DV), góp phần giải quyết việc làm, nâng cao đời sống người dân.

 Người dân tham quan, mua sắm tại chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng

 Đáp ứng nhu cầu của người dân

Mới đây, chợ – Trung tâm mua sắm Khu công nghiệp (KCN) Bàu Bàng, tọa lạc tại khu dân cư 5A, thị trấn Lai Uyên đã chính thức đi vào hoạt động. Nơi đây hứa hẹn sẽ là một điểm đến vui chơi, mua sắm lý tưởng của người dân địa phương.

Chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng có tổng diện tích 1,3ha, trong đó diện tích nhà lồng chợ rộng 5.000m2. Chợ được phân thành các khu: Khu ki ốt A, B, C; khu chợ. Điểm nhấn của chợ này chính là khu chợ đêm với nhiều hoạt động vui chơi, giải trí phù hợp với nhiều đối tượng, nhất là giới trẻ. Chợ được thiết kế xây dựng khoa học, không gian thoáng mát, sạch đẹp, đầy đủ tiện ích, mang tính thẩm mỹ cao, thích hợp với nhu cầu thuê mặt bằng sạp và ki ốt đầu tư kinh doanh thương mại. Hàng hóa được sắp xếp gọn gàng, bảo đảm mỹ quan và văn minh thương mại. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được thiết kế đáp ứng đầy đủ các hạng mục công trình như cấp thoát nước, điện sinh hoạt, đèn chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn, bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường.

Đây là tin vui với người dân và tiểu thương trên địa bàn huyện, bởi lâu nay người dân ở khu vực này phải đi chợ xa hoặc mua sắm tại các quầy, sạp ven đường. Chị Nguyễn Thị Hồng, người dân thị trấn Lai Uyên chia sẻ: “Trước đây muốn đi chợ tôi phải chạy 7 – 8 cây số mới đến chợ Bàu Bàng. Các hộ kinh doanh ven đường ở khu dân cư 5A, 5B hàng hóa không phong phú, chưa đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân. Nên khi chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng đi vào hoạt động, chúng tôi rất vui mừng”.

Lễ Khánh Thành Chợ – Trung tâm mua sắm huyện Bàu Bàng

Ông Nguyễn Văn Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Thương mại – Dịch vụ KCN Bàu Bàng, chủ đầu tư chợ, cho biết: Hiện nay KCN và đô thị Bàu Bàng có hàng chục ngàn người sinh sống và làm việc. Để đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân ở đây, việc xây dụng chợ là rất cần thiết. Từ thực tế đó, công ty đã quyết định đầu tư chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng. “Chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng có không gian kiến trúc đáp ứng được yêu cầu ngày càng cao của người dân trên địa bàn huyện. Chợ đáp ứng vấn đề môi trường, văn minh thương mại, tạo cảm giác thoải mái cho người dân khi đến đây tham quan, mua sắm, nhất là giới trẻ”, ông Quang cho biết thêm.

Chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng đi vào hoạt động không chỉ là nơi cung cấp thực phẩm tươi sống hàng ngày cho cư dân trong khu vực này, mà đây còn là một điểm nhấn góp phần hoàn thiện những tiện ích cho KCN và đô thị Bàu Bàng, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Trong 4 tháng đầu đi vào hoạt động, chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng miễn phí hoàn toàn tiền thuê mặt bằng cho tiểu thương, đồng thời tạo điều kiện tốt nhất để tiểu thương mua bán thuận lợi, tạo lòng tin với người tiêu dùng.

Tiếp tục khai thác tốt tiềm năng

Cùng với chú trọng phát triển công nghiệp, huyện Bàu Bàng đã thực hiện nhiều giải pháp, nhằm khai thác các tiềm năng, thế mạnh sẵn có và mời gọi thu hút đầu tư, phát triển TM-DV trên địa bàn. Kết quả cho thấy, lĩnh vực này đã đáp ứng tốt nhu cầu tiêu dùng của nhân dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội ở địa phương.

Hiện tốc độ tăng trưởng tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ bình quân hàng năm của huyện đạt mức cao. Mạng lưới chợ, siêu thị, trung tâm thương mại trên địa bàn cũng liên tục phát triển cả về số lượng và chất lượng. Nhiều chợ được xây dựng mới, nâng cấp hoàn chỉnh, hoạt động ổn định. Hàng hóa đa dạng, phong phú, hoạt động mua bán diễn ra sôi động. Hiện trên địa bàn huyện có 6 phòng giao dịch thuộc các chi nhánh ngân hàng, 9 chợ (có 7 chợ đạt chuẩn nông thôn mới), 1 bến xe khách với 42 phương tiện hoạt động trên 19 tuyến, hệ thống điện, bưu chính, viễn thông phát triển mạnh trải đều khắp các xã, thị trấn. Tổng số hộ kinh doanh cá thể là 8.754 hộ, với tổng vốn đăng ký là gần 2.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, các dự án đầu tư TM-DV ở địa phương có quy mô lớn còn ít, đa phần vẫn là các điểm kinh doanh mang tính cá nhân, nhỏ lẻ, không tập trung, thiếu sự liên kết và đầu tư đồng bộ. Do vậy, huyện đang tiếp tục thực hiện công tác xúc tiến đầu tư nhằm kêu gọi các doanh nghiệp, thành phần kinh tế, cá nhân đầu tư phát triển TM-DV trên địa bàn theo hướng đồng bộ, hiện đại.

Ông Võ Thành Giàu, Chủ tịch UBND huyện Bàu BàngThời gian tới, huyện tiếp tục khuyến khích các doanh nghiệp đến đầu tư trung tâm thương mại, siêu thị, chợ trong các khu dân cư tập trung, hoàn thành hệ thống chợ nông thôn, cải tạo và nâng cấp các chợ hiện có, khuyến khích phát triển mạng lưới đại lý phân phối hàng hóa và hệ thống bán lẻ, phân bố hài hòa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của nhân dân, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Nguồn: baobinhduong.vn

Chương trình áo ấm mùa đông tặng hơn 100 áo ấm cho trẻ em nghèo tại xã Ea Sin

Tổng hợp

Đại biểu nhân dân: Giá đất phải phản ánh hơi thở cuộc sống

Bám sát quy định mang tính đột phá của Nghị quyết 18-NQ/TW, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã bỏ khung giá đất, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất. Với những quy định này, kỳ vọng sẽ tạo cơ sở để các địa phương xác định giá đất sát với thị trường, xóa bỏ tình trạng 2 giá; góp phần ngăn chặn tình trạng trục lợi, vi phạm pháp luật, lách luật trong lĩnh vực đất đai…

Thay đổi cơ bản trong định giá đất

Dự thảo Luật đã bỏ khung giá đất; có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất; có cơ chế điều tiết hợp lý, hiệu quả nguồn thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; có chính sách điều tiết chênh lệch địa tô.

Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Đưa đất đai về giá trị thực -0
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã nhận được sự quan tâm của người dân

Cụ thể, tại các Điều 132, 133, 134 Dự thảo đã quy định: nguyên tắc định giá đất theo mục đích sử dụng đất định giá, theo thời hạn sử dụng đất, phù hợp với giá trị thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường, bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất giữa cơ quan định giá, cơ quan thẩm định và cơ quan quyết định; Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

ThS.Trương Quốc Cần, Viện Tư vấn phát triển Kinh tế – Xã hội Nông thôn và Miền núi đánh giá: Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã có những tháo gỡ những vướng mắc, bất cập trong thực hiện Luật Đất đai 2013, cụ thể là: Thay đổi cơ bản trong định giá đất, hướng đến việc định giá đất một cách thực chất, sát với thị trường. Ngoài ra, bỏ khung giá, đưa giá đất sát giá thị trường để tạo cơ sở pháp lý cho quản lý, khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững tài nguyên, nguồn lực đất đai; đáp ứng yêu cầu đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá, đảm bảo quốc phòng, an ninh, công bằng và ổn định xã hội. Đồng thời, giải quyết hài hòa quyền và lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư; tạo điều kiện thuận lợi thúc đẩy các giao dịch về quyền sử dụng đất, phát triển thị trường bất động sản công khai, minh bạch, lành mạnh, an toàn…

Còn đó những băn khoăn

Viện trưởng Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, Trường Đại học Lâm nghiệp TS. Nguyễn Bá Long phân tích, vì khung giá “chật hẹp”, nên khi bỏ khung giá thì tâm lý định giá, thẩm định giá, quyết định giá đất sẽ không bị giới hạn, nên giá bảng giá, giá đất cụ thể sẽ phản ánh đúng giá trị thực, sát với thị trường hơn. Hay nói cách khác toàn bộ hệ thống giá đất sẽ tăng lên.

Nhiều người băn khoăn, bỏ khung giá có làm tăng giá thị trường không? Ai sẽ là người hưởng lợi? Thực tế giá thị trường tồn tại độc lập, khách quan và tuân theo quy luật thị trường (cung, cầu) nên không liên quan trực tiếp tới khung giá, kể cả bảng giá. Nhưng, sau khi xây dựng lại bảng giá đất (sát giá thị trường), bảng giá đất cũng là cơ sở để người mua và người bán căn cứ vào đó để thương lượng và nó ảnh hưởng tới mức độ sẵn sàng của các bên tham gia giao dịch trên thị trường bất động sản.

Góp ý vào Điều 194, dự thảo Luật, Đại diện Liên minh đất đai (Landa), ông Nguyễn Đức Thịnh cho rằng, việc xác định giá đất cụ thể nên tiến hành theo 2 bước, gồm: Quy trình chuyên môn; Quy trình hành chính. Quy trình hành chính (phê duyệt giá đất cụ thể) có thể có Chủ tịch UBND, các Sở ngành và UBND cấp huyện tham gia. Về quy trình chuyên môn (Hội đồng thẩm định giá đất) nên giao về cho các chuyên gia tư vấn độc lập, riêng các thành viên thuộc các cơ quan hành chính nhà nước cấp tỉnh, nếu có tham gia cũng phải dưới 50% thành phần của Hội đồng thẩm định bởi vì Hội đồng làm việc theo chế độ tập thể và quyết định theo đa số. Đồng thời việc quy định Chủ tịch Hội đồng thẩm định do chủ tịch HĐND sẽ đảm bảo tính độc lập và cơ chế giám sát của cơ quan dân cử với cơ quan chính quyền đồng cấp.

Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Đưa đất đai về giá trị thực -0
Đại diện Liên minh đất đai (Landa), ông Nguyễn Đức Thịnh góp ý vào Dự thảo 

Ở góc nhìn khác, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trường Đại học Luật Hà Nội băn khoăn: nhìn vào thành phần của Hội đồng thẩm định giá quy định tại Khoản 1, Điều 131 Dự thảo cho thấy, phần lớn là đại diện của các cơ quan, tổ chức công; chỉ có một cơ quan có hiểu biết chuyên sâu về xác định giá đất là tổ chức tư vấn xác định giá đất. Thông thường, một nguyên tắc chung của bất kỳ lại hội đồng nào là làm việc tập thể, quyết định theo đa số. Vậy với cơ cấu và thành phần nêu trên thì liệu có đảm bảo tính độc lập của Hội đồng thẩm định giá hay không? Ông Tuyến đề xuất, cơ quan quản lý giá đất cấp tỉnh (độc lập với UBND cấp tỉnh) quyết định giá đất cụ thể. Cơ quan quản lý giá đất cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể. Hội đồng thẩm định giá đất gồm người đứng đầu cơ quan quản lý giá đất cấp tỉnh làm Chủ tịch và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất”.

Nằm trong khuôn khổ Chương trình Quản trị đất đai khu vực Me Kong (MRLG), Nhóm làm việc về đầu tư có trách nhiệm do Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển Cộng đồng Nông thôn (CCRD) làm đại diện đã phối hợp với đối tác tổ chức 7 hội thảo với chủ đề “Chính sách đất đai trong Nông nghiệp – Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)” ở các khu vực Bắc, Trung, Nam với sự tham gia của nhiều đại biểu Quốc hội, đại biểu HĐND, nhà nghiên cứu cũng như đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính… và các tổ chức chính trị xã hội như Mặt trận Tổ quốc, Hội nông dân, Hội Phụ nữ… Những vấn đề liên quan đến Khung giá đất, Bảng giá đất, giá đất đền bù sát với giá thị trường… đã nhận được nhiều ý kiến đóng góp của các đại biểu.

Nguyễn Minh

Theo: daibieunhandan.vn

Sản phẩm chỉ 1 tỷ Sài Gòn Land cam kết nói không với lừa đảo

Tổng hợp

SẢN PHẨM CHỈ 1 TỶ SÀI GÒN LAND CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI LỪA ĐẢO.

Khi giá nhà đất “bất ổn như đường tình duyên” và lãi suất ngân hàng cho vay đang ở mức cao, việc đầu tư nhà đất với số vốn khoản 1 tỷ đồng trở lại là một câu chuyện khó.

Nhưng chọn đúng phân khúc, đúng sản phẩm, tránh bị “lừa đảo, lừa dối” và cân đo đông đếm tài chính hợp lý thì vẫn có thể.

I. Vậy có mua được nhà đất tp HCM không khi trong tay có 1 đồng? 

  • Trường hợp đang có số tiền tiết kiệm khoảng 1 tỷ đồng, anh Hiếu (quê Bình Phước) đang tìm hướng đầu tư để tích luỹ cho mục đích mua nhà ở TP.HCM. Theo anh Hiếu, nếu không vay ngân hàng, số tiền này không thể mua căn hộ chung cư chứ chưa nói đến đất nền.

“Hiện tại, một căn hộ 50m2 tại TP.HCM đã có giá hơn 2 tỷ đồng. Để mua ở Thành phố phù hợp với nhu cầu, tôi đang tính dùng số tiền tiết kiệm để đầu tư nhà đất vùng ven nhưng phải vay thêm. Tôi lo ngại lãi suất ngân hàng thời gian tới tăng cao, đầu tư mà không hiệu quả”, anh Hiếu chia sẻ.

  • Cho đến hiện nay 2 phân khúc phù hợp cho nhà đầu tư có vốn nhỏ là căn hộ và đất nền ở các tỉnh liền kề TP.HCM.
  • Giá căn hộ sau tham khảo lân cận TP.HCM dao động từ 33 – 42 triệu đồng/m2. Khi đầu tư phân khúc này nhà đầu tư thường cho thuê để kiếm thêm thu nhập nhưng vay vốn để sở hữu.
  • Còn đất nền, thời điểm này, nhà đầu tư không nên lướt sóng. Để sinh lời, nhà đầu tư phải xác định đầu tư lâu dài, từ 3 – 5 năm tại Bình Dương.
  • Khi kinh tế khó khăn, bất động sản vẫn là kênh uy tín để đầu tư. Những người có vốn ít nên đầu tư nhà đất nhưng sẽ phải chuẩn bị thật kỹ cho các phương án tài chính và nhất là phải lựa chọn phân khúc phù hợp. Tránh bị lừa đảo.

II. Với sản phẩm do Sài Gòn Land làm chủ đầu tư và phân phối giải quyết bài toán dưới 1 tỷ như thế nào?

  • Xét về các sản phẩm đã thành công minh chứng cho độ uy tín và tầm nhìn của ban lãnh đạo Sài Gòn Land.
Khu nhà ở Sài Gòn Land Vĩnh Tân – Tân Uyên với giá hiện tại hơn 21 tr/m2 (khởi điểm chỉ 4,5 tr/m2)
Bàn giao sổ hồng đến quý khách hàng đã tin tưởng và đồng hành cùng Sài Gòn Land
  • Với mỗi sản phẩm do Sài Gòn Land phân phối đều chứng đựng tâm huyết của ban lãnh đạo ngoài vị trí đẹp và tiềm năng tăng giá cao cụ thể rõ ràng thì chúng tôi luôn mở bán khởi điểm giá cực tốt từ 4,5tr/m2 đến 4,9 tr/m2 ( diện tích trung bình rơi vào 95m2 – 100m2 ).
  • Ngoài ra pháp lý đều minh bạch rõ ràng để quý khách hàng an tâm, chỉ cần mua còn mọi lợi nhuận sẽ do Sài Gòn Land làm hết cho quý khách hàng. Cam kết nói không với “lừa dối”, “lừa đảo”.
Sổ doanh nghiệp dự án KĐT Sài Gòn Center do Sài Gòn Land làm chủ đầu tư

Sài Gòn Land đã chứng minh – hoàn thành các nghĩa vụ tài chính sau đó hoàn thành cơ sở hạ tầng đưa vào hoạt động và được các sở ban ngành nghiệm thu để tiến đến cấp phép chuyển nhượng cho người dân.

Ngoài phân phối sản phẩm với giá khởi điểm cực tốt dưới 1 tỷ đồng ra. Nhận thấy những khó khăn về tài chính của khách hàng, công ty thấu hiểu và áp dụng chính sách hỗ trợ góp chia nhỏ tiến độ thanh toán thành 18 tháng KHÔNG LÃI SUẤT, khách hàng có thể vừa đầu tư và duy trì tài chính cho nhiều việc khác đợi nguồn tiền.

III. Chính sách của công ty luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu

Thật tế Anh Trung khách hàng đã đầu tư sản phẩm tại Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 chia sẻ:

Anh làm về điện công nghiệp, ngân sách của anh sẽ theo tiến độ từ đối tác dù rất muốn đầu tư bất động sản tại Long Nguyên nhưng các sản phẩm khu vực xung quanh đa số thanh toán  1 lần (13 tr/m2), mà anh còn nhiều khoản cho công việc chính rất đắng đo về thế chấp ngân hàng quay vòng vốn, nhưng nhờ chính sách của công ty anh rất an tâm đầu tư và không phải lo lắng về lãi suất gì cả.

Sài Gòn Land nơi tạo ra sự an toàn và thấu hiểu tâm tư và nổi lòng cho nhà đầu tư với tài chính dưới 1 tỷ đồng.

Sài Gòn Land Group – Đồng hành cùng khách hàng vươn tới thành công

Tổng hợp

TÂN UYÊN – VÙNG ĐẤT MỚI CỦA NGƯỜI CÓ NHU CẦU THỰC VỀ NHÀ Ở

  1. Tân Uyên lên Thành phố, vùng đất mới của người có nhu cầu thực về nhà ở

Mới đây nhất, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục lấy ý kiến cử tri về Đề án thành lập thành phố Tân Uyên và nhận được sự đồng tình cao, chiếm tỷ lệ 99,88%. 

Vừa qua HỘI NGHỊ TIẾP XÚC GIỮA LÃNH ĐẠO TỈNH VỚI HIỆP HỘI NGÀNH HÀNG VÀ DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC NĂM 2022 của tỉnh Bình Dương ngày 3/8 Sở Giao thông vận tải có ý kiến như sau:

Tỉnh Bình Dương đã và đang xây dựng phương thức triển khai và kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng 22,1km còn lại của đường Vành đai 4 – Tp.HCM, phấn đấu hoàn thành thông tuyến giai đoạn 1 trên địa bàn tỉnh Bình Dương trong giai đoạn 2022 – 2025.

Dự án tạo cảnh quan, chống ùn tắc giao thông trên tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT.746, ĐT.747B, ĐT.743 các tuyến đường dẫn đến Thành phố Tân Uyên.

 Để nâng loại đô thị Tân Uyên đạt tiêu chí loại II năm 2023, chính quyền địa phương xúc tiến đầu tư loạt dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, đại lộ Nam Tân Uyên…

Mặt khác, cơ cấu kinh tế địa phương vẫn tiếp tục phát triển công nghiệp theo quy hoạch chung tỉnh Bình Dương, trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao. Cụ thể, Tân Uyên tiếp tục hoàn thiện các cụm, khu công nghiệp hiện hữu (Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP II, cụm công nghiệp Uyên Hưng ) và đầu tư xây dựng các khu công nghiệp dọc trục đường Vành đai 4 như VSIP III, Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2…

Đối với các khu sản xuất tập trung và các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ xen lẫn trong khu dân cư, thị xã từng bước thực hiện việc di dời. Đồng thời, đẩy mạnh tỉ trọng ngành thương mại – dịch vụ, logistics, tập trung phát triển các lĩnh vực tài chính ngân hàng tại các khu vực trung tâm như Uyên Hưng.

Trong đó Lãnh đạo phường Uyên Hưng cho biết Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Uyên Hưng đến năm 2030 đã được UBND TX.Tân Uyên ký quyết định phê duyệt, đồ án xác định xây dựng phường Uyên Hưng thành khu “ khu trung tâm của trung tâm “ chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa – xã hội, quốc phòng – an ninh của TX.Tân Uyên, là đầu mối giao thông đường bộ khu vực Đông – Nam của tỉnh.

Vòng xoay Kim Hằng, KCN Nam Tân Uyên sở hữu hạ tầng kết nối hoàn thiện, tốc độ đô thị hóa nhanh

Dân số hiện nay của Tân Uyên đạt mức 416.408 người, tương đương thành phố Dĩ An và vượt xa thành phố Thủ Dầu Một với 341.830 người, để giải quyết rõ ràng về nhu cầu nhà ở hiện tại, toàn tỉnh Bình Dương sẽ dành ra 1.600 ha đất cho các dự án, tổng vốn đầu tư dự kiến 130.000 tỷ đồng. Trong đó, thị xã Tân Uyên đứng đầu khi cần đến 274 ha, vốn đầu tư 22.179 tỷ đồng để phát triển nhà ở mới.

Thực tế các dữ liệu của Batdongsan.com.vn và dự báo từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà khi mới manh nha thông tin lên thành phố, nhà đất Tân Uyên đã ghi nhận lượng cầu tăng mạnh so với Thuận An và Thủ Dầu Một. Cá biệt, loại hình nhà phố liền kề trong các khu compoud có lượt tìm kiếm tăng hơn 65%.

Trong đó, giá nhà ở tại khu vực thị xã Tân Uyên tăng trưởng ổn định qua các tháng kể từ đầu năm. Theo thống kê của đơn vị trên, giá nhà liền thổ tại khu vực này từ tháng 1/2022 đến tháng 10/2022 đã tăng từ 34,4 triệu đồng/m2 đến 45,5 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực thành phố khác lại ghi nhận xu hướng giảm. Riêng nhà thấp tầng được đầu tư bài bản dao động ở mức 50-70 triệu/m2, tăng 30-50% so với các năm trước đó.

Tuy nhiên, đây chưa phải là mức giá cao so với tiềm năng sẵn có về quy hoạch đô thị và thu hút đầu tư ở Tân Uyên. Hiện tại thị trường khu vực này chủ yếu vẫn là giao dịch loại hình đất nền, nhà riêng lẻ. Số lượng dự án quy mô, được đầu tư bài bản, vận hành chuyên nghiệp còn rất ít.

Đặc biệt là loại hình nhà phố biệt lập, khép kín yên tĩnh – vốn được các chuyên gia, kỹ sư, người có thu nhập cao ưa chuộng lại khá hiếm hoi ở thời điểm này và đây là nền tảng thuận lợi để Tân Uyên hình thành các dự án nhà ở chất lượng, các khu dân cư hiện đại liền kề phục vụ giới doanh nhân, chuyên gia và những người có thu nhập cao

2. Dự án khu nhà ở Sài Gòn Center

Nhắm bắt và để đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng và khu dân cư hiện đại tại phường Uyên Hưng trung tâm của Thành phố Tân Uyên trong tương lai thì CĐT Sài Gòn Land đã cho ra đời dự án quy mô lên đến 500 căn nhà phố liền kề ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh (21m) mang tên Khu nhà ở Sài Gòn Center.

Ban lãnh đạo công ty theo Phương châm kinh doanh “Đầu tư và Phát triển”. Mỗi sản phẩm được Sài Gòn Land lựa chọn, phát triển phân phối điều chứa đựng nhiều tâm huyết, tọa lạc ở những vị trí đắc địa , pháp lý minh bạch, giàu tiềm năng gia tăng giá trị, nhưng đặc biệt giá bán hợp lý đem lại lợi nhuận cao cho khách hàng.

Lễ động thổ xây dựng 58 căn nhà liền kề ngày 14/10/2022 với sự góp mặt của BLĐ Sài Gòn Land và đại diện ngân hàng Viettinbank
Sài Gòn Land vinh hạnh với sự hiện diện của Ông Nguyễn Cao Phúc – Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Bình Dương – Ủy viên thường vụ
Chỉ vài bước chân cụ thể là ngay cổng KĐT Sài Gòn Center đến ngay trạm y tế Phường Uyên Hưng, trong bán kín vài km đầy đủ các tiện ích thật tế có sẵn phục vụ cho nhu cầu dân sinh như:
– Công an và UBND Phường Uyên Hưng.
– Trường THCS Lê Thị Trung, chợ đêm Tân Uyên.
– Khu thương mại Biconsi theo tuyết đường DT 747.
Cổng KĐT SÀI GÒN CENTER, ngay trạm y tế Uyên Hưng, mặt tiền đường 21m Nguyễn Hữu Cảnh (DH 420)
  • Thông tin dự án:
  • Tên dự án: Khu nhà ở Sài Gòn Center.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Sài Gòn Center ( thành viên thuộc Sài Gòn Land Group )
  • Quy mô: 99.958,24m2 (10ha)
  • Diện tích: 95m2 – 255m2 (ngang 5m x 19m)
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng
Sổ doanh nghiệp của công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center
  • Hạ tầng: điện âm, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, nền, vỉa hè, đất giao thông, nước máy, viễn thông, công viên, xây xanh, cổng chào
  • Tiện ích nội khu: công viên, trường học, trung tâm thương mại, …
Quầy cafe tầng 2 chợ, phục vụ các dân cư đang sinh sống
Khu vui chơi giải trí dành cho các bé giải trí cuối tuần
  • Các quyết định hiện tại của Sài Gòn Center:

– QĐ làm Chủ đầu tư dự án; theo Quyết định số 1210/UBND-KNT ngày 26/3/2018.

– QĐ về việc quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án; Số 6258/UBND-KTN ngày 25/12/2018.

– QĐ về việc quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; theo Quyết định số 1722/ UBND-KNT ngày 26/4/2018.

– QĐ số giao đất (đợt 1); theo Quyết định số 3839/QĐ-UBND V/v thu hồi, giao đất và cho phép công ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Sài Gòn Center chuyển mục đích sử dụng đất…. ngày 28/12/2018.

– QĐ số giao đất (đợt 2); theo Quyết định số 1013 /QĐ-UBND ngày 28/04/2022.

– QĐ về việc Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Số 1512/QĐ-STNMT ngày 09/11/2018.

– QĐ về việc Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; số 4916/ QĐ-UBND ngày 10/09/2018

– QĐ về việc Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; số 4916/ QĐ-UBND ngày 07/09/2018

– Giấy phép xây dựng về việc cấp giấy phép xây dựng cho Công ty được phép xây dựng hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật dự án; số 1635 / GPXD cấp ngày 26/04/2022.

– Giấy chứng nhận về việc chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy Dự án. Số 191 TD-PCCC cấp ngày 20/03/2019.

KĐT Sài Gòn Center đến thời điểm hiện tại
KĐT Sài Gòn Center đến thời điểm hiện tại

Với nhu cầu nhà ở chất lượng, được đầu tư bài bản, vận hành chuyên nghiệp thì “Dự án Khu nhà ở Gòn Center” của công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Sài Gòn Land sẽ là liều thuốc vô cùng chất lượng cho tình hình thiếu hụt nhà ở nơi đây. Hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm đời sống tuyệt vời, tiện nghi, thoải mái cho dân cư sinh sống. Mỗi sản phẩm luôn được lựa chọn, chăm chút phát triển bằng cả tâm huyết của chủ đầu tư Sài Gòn Land Group. Với phương châm “Một chữ tín tạo niềm tin”, Sài Gòn Land luôn đồng hành cùng khách hàng đầu tư và phát triển, mong rằng sẽ trở thành điểm hẹn của sự thành công cho khách hàng, đối tác.

Làm sao để đầu tư nhà đất khi trong tay chỉ có 1 tỷ đồng?

https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com Bến cát lên thành phố