Hiển thị: 1 - 4 của 4 kết quả
Tổng hợp

Huyện Bàu Bàng: Khai thác lợi thế, phát triển thương mại – dịch vụ

Những năm qua, huyện Bàu Bàng đã khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế để phát triển thương mại, dịch vụ (TM-DV), góp phần giải quyết việc làm, nâng cao đời sống người dân.

 Người dân tham quan, mua sắm tại chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng

 Đáp ứng nhu cầu của người dân

Mới đây, chợ – Trung tâm mua sắm Khu công nghiệp (KCN) Bàu Bàng, tọa lạc tại khu dân cư 5A, thị trấn Lai Uyên đã chính thức đi vào hoạt động. Nơi đây hứa hẹn sẽ là một điểm đến vui chơi, mua sắm lý tưởng của người dân địa phương.

Chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng có tổng diện tích 1,3ha, trong đó diện tích nhà lồng chợ rộng 5.000m2. Chợ được phân thành các khu: Khu ki ốt A, B, C; khu chợ. Điểm nhấn của chợ này chính là khu chợ đêm với nhiều hoạt động vui chơi, giải trí phù hợp với nhiều đối tượng, nhất là giới trẻ. Chợ được thiết kế xây dựng khoa học, không gian thoáng mát, sạch đẹp, đầy đủ tiện ích, mang tính thẩm mỹ cao, thích hợp với nhu cầu thuê mặt bằng sạp và ki ốt đầu tư kinh doanh thương mại. Hàng hóa được sắp xếp gọn gàng, bảo đảm mỹ quan và văn minh thương mại. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được thiết kế đáp ứng đầy đủ các hạng mục công trình như cấp thoát nước, điện sinh hoạt, đèn chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn, bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường.

Đây là tin vui với người dân và tiểu thương trên địa bàn huyện, bởi lâu nay người dân ở khu vực này phải đi chợ xa hoặc mua sắm tại các quầy, sạp ven đường. Chị Nguyễn Thị Hồng, người dân thị trấn Lai Uyên chia sẻ: “Trước đây muốn đi chợ tôi phải chạy 7 – 8 cây số mới đến chợ Bàu Bàng. Các hộ kinh doanh ven đường ở khu dân cư 5A, 5B hàng hóa không phong phú, chưa đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân. Nên khi chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng đi vào hoạt động, chúng tôi rất vui mừng”.

Lễ Khánh Thành Chợ – Trung tâm mua sắm huyện Bàu Bàng

Ông Nguyễn Văn Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Thương mại – Dịch vụ KCN Bàu Bàng, chủ đầu tư chợ, cho biết: Hiện nay KCN và đô thị Bàu Bàng có hàng chục ngàn người sinh sống và làm việc. Để đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân ở đây, việc xây dụng chợ là rất cần thiết. Từ thực tế đó, công ty đã quyết định đầu tư chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng. “Chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng có không gian kiến trúc đáp ứng được yêu cầu ngày càng cao của người dân trên địa bàn huyện. Chợ đáp ứng vấn đề môi trường, văn minh thương mại, tạo cảm giác thoải mái cho người dân khi đến đây tham quan, mua sắm, nhất là giới trẻ”, ông Quang cho biết thêm.

Chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng đi vào hoạt động không chỉ là nơi cung cấp thực phẩm tươi sống hàng ngày cho cư dân trong khu vực này, mà đây còn là một điểm nhấn góp phần hoàn thiện những tiện ích cho KCN và đô thị Bàu Bàng, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Trong 4 tháng đầu đi vào hoạt động, chợ – Trung tâm mua sắm KCN Bàu Bàng miễn phí hoàn toàn tiền thuê mặt bằng cho tiểu thương, đồng thời tạo điều kiện tốt nhất để tiểu thương mua bán thuận lợi, tạo lòng tin với người tiêu dùng.

Tiếp tục khai thác tốt tiềm năng

Cùng với chú trọng phát triển công nghiệp, huyện Bàu Bàng đã thực hiện nhiều giải pháp, nhằm khai thác các tiềm năng, thế mạnh sẵn có và mời gọi thu hút đầu tư, phát triển TM-DV trên địa bàn. Kết quả cho thấy, lĩnh vực này đã đáp ứng tốt nhu cầu tiêu dùng của nhân dân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội ở địa phương.

Hiện tốc độ tăng trưởng tổng mức bán lẻ hàng hóa, doanh thu dịch vụ bình quân hàng năm của huyện đạt mức cao. Mạng lưới chợ, siêu thị, trung tâm thương mại trên địa bàn cũng liên tục phát triển cả về số lượng và chất lượng. Nhiều chợ được xây dựng mới, nâng cấp hoàn chỉnh, hoạt động ổn định. Hàng hóa đa dạng, phong phú, hoạt động mua bán diễn ra sôi động. Hiện trên địa bàn huyện có 6 phòng giao dịch thuộc các chi nhánh ngân hàng, 9 chợ (có 7 chợ đạt chuẩn nông thôn mới), 1 bến xe khách với 42 phương tiện hoạt động trên 19 tuyến, hệ thống điện, bưu chính, viễn thông phát triển mạnh trải đều khắp các xã, thị trấn. Tổng số hộ kinh doanh cá thể là 8.754 hộ, với tổng vốn đăng ký là gần 2.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, các dự án đầu tư TM-DV ở địa phương có quy mô lớn còn ít, đa phần vẫn là các điểm kinh doanh mang tính cá nhân, nhỏ lẻ, không tập trung, thiếu sự liên kết và đầu tư đồng bộ. Do vậy, huyện đang tiếp tục thực hiện công tác xúc tiến đầu tư nhằm kêu gọi các doanh nghiệp, thành phần kinh tế, cá nhân đầu tư phát triển TM-DV trên địa bàn theo hướng đồng bộ, hiện đại.

Ông Võ Thành Giàu, Chủ tịch UBND huyện Bàu BàngThời gian tới, huyện tiếp tục khuyến khích các doanh nghiệp đến đầu tư trung tâm thương mại, siêu thị, chợ trong các khu dân cư tập trung, hoàn thành hệ thống chợ nông thôn, cải tạo và nâng cấp các chợ hiện có, khuyến khích phát triển mạng lưới đại lý phân phối hàng hóa và hệ thống bán lẻ, phân bố hài hòa đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của nhân dân, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Nguồn: baobinhduong.vn

Chương trình áo ấm mùa đông tặng hơn 100 áo ấm cho trẻ em nghèo tại xã Ea Sin

Tổng hợp

Đại biểu nhân dân: Giá đất phải phản ánh hơi thở cuộc sống

Bám sát quy định mang tính đột phá của Nghị quyết 18-NQ/TW, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã bỏ khung giá đất, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất. Với những quy định này, kỳ vọng sẽ tạo cơ sở để các địa phương xác định giá đất sát với thị trường, xóa bỏ tình trạng 2 giá; góp phần ngăn chặn tình trạng trục lợi, vi phạm pháp luật, lách luật trong lĩnh vực đất đai…

Thay đổi cơ bản trong định giá đất

Dự thảo Luật đã bỏ khung giá đất; có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất; có cơ chế điều tiết hợp lý, hiệu quả nguồn thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; có chính sách điều tiết chênh lệch địa tô.

Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Đưa đất đai về giá trị thực -0
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã nhận được sự quan tâm của người dân

Cụ thể, tại các Điều 132, 133, 134 Dự thảo đã quy định: nguyên tắc định giá đất theo mục đích sử dụng đất định giá, theo thời hạn sử dụng đất, phù hợp với giá trị thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường, bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, trung thực, khách quan của kết quả định giá đất giữa cơ quan định giá, cơ quan thẩm định và cơ quan quyết định; Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

ThS.Trương Quốc Cần, Viện Tư vấn phát triển Kinh tế – Xã hội Nông thôn và Miền núi đánh giá: Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã có những tháo gỡ những vướng mắc, bất cập trong thực hiện Luật Đất đai 2013, cụ thể là: Thay đổi cơ bản trong định giá đất, hướng đến việc định giá đất một cách thực chất, sát với thị trường. Ngoài ra, bỏ khung giá, đưa giá đất sát giá thị trường để tạo cơ sở pháp lý cho quản lý, khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững tài nguyên, nguồn lực đất đai; đáp ứng yêu cầu đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá, đảm bảo quốc phòng, an ninh, công bằng và ổn định xã hội. Đồng thời, giải quyết hài hòa quyền và lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư; tạo điều kiện thuận lợi thúc đẩy các giao dịch về quyền sử dụng đất, phát triển thị trường bất động sản công khai, minh bạch, lành mạnh, an toàn…

Còn đó những băn khoăn

Viện trưởng Viện Quản lý đất đai và Phát triển nông thôn, Trường Đại học Lâm nghiệp TS. Nguyễn Bá Long phân tích, vì khung giá “chật hẹp”, nên khi bỏ khung giá thì tâm lý định giá, thẩm định giá, quyết định giá đất sẽ không bị giới hạn, nên giá bảng giá, giá đất cụ thể sẽ phản ánh đúng giá trị thực, sát với thị trường hơn. Hay nói cách khác toàn bộ hệ thống giá đất sẽ tăng lên.

Nhiều người băn khoăn, bỏ khung giá có làm tăng giá thị trường không? Ai sẽ là người hưởng lợi? Thực tế giá thị trường tồn tại độc lập, khách quan và tuân theo quy luật thị trường (cung, cầu) nên không liên quan trực tiếp tới khung giá, kể cả bảng giá. Nhưng, sau khi xây dựng lại bảng giá đất (sát giá thị trường), bảng giá đất cũng là cơ sở để người mua và người bán căn cứ vào đó để thương lượng và nó ảnh hưởng tới mức độ sẵn sàng của các bên tham gia giao dịch trên thị trường bất động sản.

Góp ý vào Điều 194, dự thảo Luật, Đại diện Liên minh đất đai (Landa), ông Nguyễn Đức Thịnh cho rằng, việc xác định giá đất cụ thể nên tiến hành theo 2 bước, gồm: Quy trình chuyên môn; Quy trình hành chính. Quy trình hành chính (phê duyệt giá đất cụ thể) có thể có Chủ tịch UBND, các Sở ngành và UBND cấp huyện tham gia. Về quy trình chuyên môn (Hội đồng thẩm định giá đất) nên giao về cho các chuyên gia tư vấn độc lập, riêng các thành viên thuộc các cơ quan hành chính nhà nước cấp tỉnh, nếu có tham gia cũng phải dưới 50% thành phần của Hội đồng thẩm định bởi vì Hội đồng làm việc theo chế độ tập thể và quyết định theo đa số. Đồng thời việc quy định Chủ tịch Hội đồng thẩm định do chủ tịch HĐND sẽ đảm bảo tính độc lập và cơ chế giám sát của cơ quan dân cử với cơ quan chính quyền đồng cấp.

Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Đưa đất đai về giá trị thực -0
Đại diện Liên minh đất đai (Landa), ông Nguyễn Đức Thịnh góp ý vào Dự thảo 

Ở góc nhìn khác, PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến, Trường Đại học Luật Hà Nội băn khoăn: nhìn vào thành phần của Hội đồng thẩm định giá quy định tại Khoản 1, Điều 131 Dự thảo cho thấy, phần lớn là đại diện của các cơ quan, tổ chức công; chỉ có một cơ quan có hiểu biết chuyên sâu về xác định giá đất là tổ chức tư vấn xác định giá đất. Thông thường, một nguyên tắc chung của bất kỳ lại hội đồng nào là làm việc tập thể, quyết định theo đa số. Vậy với cơ cấu và thành phần nêu trên thì liệu có đảm bảo tính độc lập của Hội đồng thẩm định giá hay không? Ông Tuyến đề xuất, cơ quan quản lý giá đất cấp tỉnh (độc lập với UBND cấp tỉnh) quyết định giá đất cụ thể. Cơ quan quản lý giá đất cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể. Hội đồng thẩm định giá đất gồm người đứng đầu cơ quan quản lý giá đất cấp tỉnh làm Chủ tịch và đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất”.

Nằm trong khuôn khổ Chương trình Quản trị đất đai khu vực Me Kong (MRLG), Nhóm làm việc về đầu tư có trách nhiệm do Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển Cộng đồng Nông thôn (CCRD) làm đại diện đã phối hợp với đối tác tổ chức 7 hội thảo với chủ đề “Chính sách đất đai trong Nông nghiệp – Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)” ở các khu vực Bắc, Trung, Nam với sự tham gia của nhiều đại biểu Quốc hội, đại biểu HĐND, nhà nghiên cứu cũng như đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính… và các tổ chức chính trị xã hội như Mặt trận Tổ quốc, Hội nông dân, Hội Phụ nữ… Những vấn đề liên quan đến Khung giá đất, Bảng giá đất, giá đất đền bù sát với giá thị trường… đã nhận được nhiều ý kiến đóng góp của các đại biểu.

Nguyễn Minh

Theo: daibieunhandan.vn

Sản phẩm chỉ 1 tỷ Sài Gòn Land cam kết nói không với lừa đảo

Tổng hợp

SẢN PHẨM CHỈ 1 TỶ SÀI GÒN LAND CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI LỪA ĐẢO.

Khi giá nhà đất “bất ổn như đường tình duyên” và lãi suất ngân hàng cho vay đang ở mức cao, việc đầu tư nhà đất với số vốn khoản 1 tỷ đồng trở lại là một câu chuyện khó.

Nhưng chọn đúng phân khúc, đúng sản phẩm, tránh bị “lừa đảo, lừa dối” và cân đo đông đếm tài chính hợp lý thì vẫn có thể.

I. Vậy có mua được nhà đất tp HCM không khi trong tay có 1 đồng? 

  • Trường hợp đang có số tiền tiết kiệm khoảng 1 tỷ đồng, anh Hiếu (quê Bình Phước) đang tìm hướng đầu tư để tích luỹ cho mục đích mua nhà ở TP.HCM. Theo anh Hiếu, nếu không vay ngân hàng, số tiền này không thể mua căn hộ chung cư chứ chưa nói đến đất nền.

“Hiện tại, một căn hộ 50m2 tại TP.HCM đã có giá hơn 2 tỷ đồng. Để mua ở Thành phố phù hợp với nhu cầu, tôi đang tính dùng số tiền tiết kiệm để đầu tư nhà đất vùng ven nhưng phải vay thêm. Tôi lo ngại lãi suất ngân hàng thời gian tới tăng cao, đầu tư mà không hiệu quả”, anh Hiếu chia sẻ.

  • Cho đến hiện nay 2 phân khúc phù hợp cho nhà đầu tư có vốn nhỏ là căn hộ và đất nền ở các tỉnh liền kề TP.HCM.
  • Giá căn hộ sau tham khảo lân cận TP.HCM dao động từ 33 – 42 triệu đồng/m2. Khi đầu tư phân khúc này nhà đầu tư thường cho thuê để kiếm thêm thu nhập nhưng vay vốn để sở hữu.
  • Còn đất nền, thời điểm này, nhà đầu tư không nên lướt sóng. Để sinh lời, nhà đầu tư phải xác định đầu tư lâu dài, từ 3 – 5 năm tại Bình Dương.
  • Khi kinh tế khó khăn, bất động sản vẫn là kênh uy tín để đầu tư. Những người có vốn ít nên đầu tư nhà đất nhưng sẽ phải chuẩn bị thật kỹ cho các phương án tài chính và nhất là phải lựa chọn phân khúc phù hợp. Tránh bị lừa đảo.

II. Với sản phẩm do Sài Gòn Land làm chủ đầu tư và phân phối giải quyết bài toán dưới 1 tỷ như thế nào?

  • Xét về các sản phẩm đã thành công minh chứng cho độ uy tín và tầm nhìn của ban lãnh đạo Sài Gòn Land.
Khu nhà ở Sài Gòn Land Vĩnh Tân – Tân Uyên với giá hiện tại hơn 21 tr/m2 (khởi điểm chỉ 4,5 tr/m2)
Bàn giao sổ hồng đến quý khách hàng đã tin tưởng và đồng hành cùng Sài Gòn Land
  • Với mỗi sản phẩm do Sài Gòn Land phân phối đều chứng đựng tâm huyết của ban lãnh đạo ngoài vị trí đẹp và tiềm năng tăng giá cao cụ thể rõ ràng thì chúng tôi luôn mở bán khởi điểm giá cực tốt từ 4,5tr/m2 đến 4,9 tr/m2 ( diện tích trung bình rơi vào 95m2 – 100m2 ).
  • Ngoài ra pháp lý đều minh bạch rõ ràng để quý khách hàng an tâm, chỉ cần mua còn mọi lợi nhuận sẽ do Sài Gòn Land làm hết cho quý khách hàng. Cam kết nói không với “lừa dối”, “lừa đảo”.
Sổ doanh nghiệp dự án KĐT Sài Gòn Center do Sài Gòn Land làm chủ đầu tư

Sài Gòn Land đã chứng minh – hoàn thành các nghĩa vụ tài chính sau đó hoàn thành cơ sở hạ tầng đưa vào hoạt động và được các sở ban ngành nghiệm thu để tiến đến cấp phép chuyển nhượng cho người dân.

Ngoài phân phối sản phẩm với giá khởi điểm cực tốt dưới 1 tỷ đồng ra. Nhận thấy những khó khăn về tài chính của khách hàng, công ty thấu hiểu và áp dụng chính sách hỗ trợ góp chia nhỏ tiến độ thanh toán thành 18 tháng KHÔNG LÃI SUẤT, khách hàng có thể vừa đầu tư và duy trì tài chính cho nhiều việc khác đợi nguồn tiền.

III. Chính sách của công ty luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu

Thật tế Anh Trung khách hàng đã đầu tư sản phẩm tại Khu nhà ở Sài Gòn Land 2 chia sẻ:

Anh làm về điện công nghiệp, ngân sách của anh sẽ theo tiến độ từ đối tác dù rất muốn đầu tư bất động sản tại Long Nguyên nhưng các sản phẩm khu vực xung quanh đa số thanh toán  1 lần (13 tr/m2), mà anh còn nhiều khoản cho công việc chính rất đắng đo về thế chấp ngân hàng quay vòng vốn, nhưng nhờ chính sách của công ty anh rất an tâm đầu tư và không phải lo lắng về lãi suất gì cả.

Sài Gòn Land nơi tạo ra sự an toàn và thấu hiểu tâm tư và nổi lòng cho nhà đầu tư với tài chính dưới 1 tỷ đồng.

Sài Gòn Land Group – Đồng hành cùng khách hàng vươn tới thành công

Tổng hợp

TÂN UYÊN – VÙNG ĐẤT MỚI CỦA NGƯỜI CÓ NHU CẦU THỰC VỀ NHÀ Ở

  1. Tân Uyên lên Thành phố, vùng đất mới của người có nhu cầu thực về nhà ở

Mới đây nhất, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục lấy ý kiến cử tri về Đề án thành lập thành phố Tân Uyên và nhận được sự đồng tình cao, chiếm tỷ lệ 99,88%. 

Vừa qua HỘI NGHỊ TIẾP XÚC GIỮA LÃNH ĐẠO TỈNH VỚI HIỆP HỘI NGÀNH HÀNG VÀ DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC NĂM 2022 của tỉnh Bình Dương ngày 3/8 Sở Giao thông vận tải có ý kiến như sau:

Tỉnh Bình Dương đã và đang xây dựng phương thức triển khai và kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng 22,1km còn lại của đường Vành đai 4 – Tp.HCM, phấn đấu hoàn thành thông tuyến giai đoạn 1 trên địa bàn tỉnh Bình Dương trong giai đoạn 2022 – 2025.

Dự án tạo cảnh quan, chống ùn tắc giao thông trên tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT.746, ĐT.747B, ĐT.743 các tuyến đường dẫn đến Thành phố Tân Uyên.

 Để nâng loại đô thị Tân Uyên đạt tiêu chí loại II năm 2023, chính quyền địa phương xúc tiến đầu tư loạt dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, đại lộ Uyên Hưng – Thủ Dầu Một, đại lộ Nam Tân Uyên…

Mặt khác, cơ cấu kinh tế địa phương vẫn tiếp tục phát triển công nghiệp theo quy hoạch chung tỉnh Bình Dương, trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao. Cụ thể, Tân Uyên tiếp tục hoàn thiện các cụm, khu công nghiệp hiện hữu (Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP II, cụm công nghiệp Uyên Hưng ) và đầu tư xây dựng các khu công nghiệp dọc trục đường Vành đai 4 như VSIP III, Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2…

Đối với các khu sản xuất tập trung và các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ xen lẫn trong khu dân cư, thị xã từng bước thực hiện việc di dời. Đồng thời, đẩy mạnh tỉ trọng ngành thương mại – dịch vụ, logistics, tập trung phát triển các lĩnh vực tài chính ngân hàng tại các khu vực trung tâm như Uyên Hưng.

Trong đó Lãnh đạo phường Uyên Hưng cho biết Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Uyên Hưng đến năm 2030 đã được UBND TX.Tân Uyên ký quyết định phê duyệt, đồ án xác định xây dựng phường Uyên Hưng thành khu “ khu trung tâm của trung tâm “ chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa – xã hội, quốc phòng – an ninh của TX.Tân Uyên, là đầu mối giao thông đường bộ khu vực Đông – Nam của tỉnh.

Vòng xoay Kim Hằng, KCN Nam Tân Uyên sở hữu hạ tầng kết nối hoàn thiện, tốc độ đô thị hóa nhanh

Dân số hiện nay của Tân Uyên đạt mức 416.408 người, tương đương thành phố Dĩ An và vượt xa thành phố Thủ Dầu Một với 341.830 người, để giải quyết rõ ràng về nhu cầu nhà ở hiện tại, toàn tỉnh Bình Dương sẽ dành ra 1.600 ha đất cho các dự án, tổng vốn đầu tư dự kiến 130.000 tỷ đồng. Trong đó, thị xã Tân Uyên đứng đầu khi cần đến 274 ha, vốn đầu tư 22.179 tỷ đồng để phát triển nhà ở mới.

Thực tế các dữ liệu của Batdongsan.com.vn và dự báo từ chuyên trang Chợ Tốt Nhà khi mới manh nha thông tin lên thành phố, nhà đất Tân Uyên đã ghi nhận lượng cầu tăng mạnh so với Thuận An và Thủ Dầu Một. Cá biệt, loại hình nhà phố liền kề trong các khu compoud có lượt tìm kiếm tăng hơn 65%.

Trong đó, giá nhà ở tại khu vực thị xã Tân Uyên tăng trưởng ổn định qua các tháng kể từ đầu năm. Theo thống kê của đơn vị trên, giá nhà liền thổ tại khu vực này từ tháng 1/2022 đến tháng 10/2022 đã tăng từ 34,4 triệu đồng/m2 đến 45,5 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực thành phố khác lại ghi nhận xu hướng giảm. Riêng nhà thấp tầng được đầu tư bài bản dao động ở mức 50-70 triệu/m2, tăng 30-50% so với các năm trước đó.

Tuy nhiên, đây chưa phải là mức giá cao so với tiềm năng sẵn có về quy hoạch đô thị và thu hút đầu tư ở Tân Uyên. Hiện tại thị trường khu vực này chủ yếu vẫn là giao dịch loại hình đất nền, nhà riêng lẻ. Số lượng dự án quy mô, được đầu tư bài bản, vận hành chuyên nghiệp còn rất ít.

Đặc biệt là loại hình nhà phố biệt lập, khép kín yên tĩnh – vốn được các chuyên gia, kỹ sư, người có thu nhập cao ưa chuộng lại khá hiếm hoi ở thời điểm này và đây là nền tảng thuận lợi để Tân Uyên hình thành các dự án nhà ở chất lượng, các khu dân cư hiện đại liền kề phục vụ giới doanh nhân, chuyên gia và những người có thu nhập cao

2. Dự án khu nhà ở Sài Gòn Center

Nhắm bắt và để đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng và khu dân cư hiện đại tại phường Uyên Hưng trung tâm của Thành phố Tân Uyên trong tương lai thì CĐT Sài Gòn Land đã cho ra đời dự án quy mô lên đến 500 căn nhà phố liền kề ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh (21m) mang tên Khu nhà ở Sài Gòn Center.

Ban lãnh đạo công ty theo Phương châm kinh doanh “Đầu tư và Phát triển”. Mỗi sản phẩm được Sài Gòn Land lựa chọn, phát triển phân phối điều chứa đựng nhiều tâm huyết, tọa lạc ở những vị trí đắc địa , pháp lý minh bạch, giàu tiềm năng gia tăng giá trị, nhưng đặc biệt giá bán hợp lý đem lại lợi nhuận cao cho khách hàng.

Lễ động thổ xây dựng 58 căn nhà liền kề ngày 14/10/2022 với sự góp mặt của BLĐ Sài Gòn Land và đại diện ngân hàng Viettinbank
Sài Gòn Land vinh hạnh với sự hiện diện của Ông Nguyễn Cao Phúc – Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Bình Dương – Ủy viên thường vụ
Chỉ vài bước chân cụ thể là ngay cổng KĐT Sài Gòn Center đến ngay trạm y tế Phường Uyên Hưng, trong bán kín vài km đầy đủ các tiện ích thật tế có sẵn phục vụ cho nhu cầu dân sinh như:
– Công an và UBND Phường Uyên Hưng.
– Trường THCS Lê Thị Trung, chợ đêm Tân Uyên.
– Khu thương mại Biconsi theo tuyết đường DT 747.
Cổng KĐT SÀI GÒN CENTER, ngay trạm y tế Uyên Hưng, mặt tiền đường 21m Nguyễn Hữu Cảnh (DH 420)
  • Thông tin dự án:
  • Tên dự án: Khu nhà ở Sài Gòn Center.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Sài Gòn Center ( thành viên thuộc Sài Gòn Land Group )
  • Quy mô: 99.958,24m2 (10ha)
  • Diện tích: 95m2 – 255m2 (ngang 5m x 19m)
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng
Sổ doanh nghiệp của công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Center
  • Hạ tầng: điện âm, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, nền, vỉa hè, đất giao thông, nước máy, viễn thông, công viên, xây xanh, cổng chào
  • Tiện ích nội khu: công viên, trường học, trung tâm thương mại, …
Quầy cafe tầng 2 chợ, phục vụ các dân cư đang sinh sống
Khu vui chơi giải trí dành cho các bé giải trí cuối tuần
  • Các quyết định hiện tại của Sài Gòn Center:

– QĐ làm Chủ đầu tư dự án; theo Quyết định số 1210/UBND-KNT ngày 26/3/2018.

– QĐ về việc quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án; Số 6258/UBND-KTN ngày 25/12/2018.

– QĐ về việc quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; theo Quyết định số 1722/ UBND-KNT ngày 26/4/2018.

– QĐ số giao đất (đợt 1); theo Quyết định số 3839/QĐ-UBND V/v thu hồi, giao đất và cho phép công ty TNHH Đầu Tư & Phát Triển Sài Gòn Center chuyển mục đích sử dụng đất…. ngày 28/12/2018.

– QĐ số giao đất (đợt 2); theo Quyết định số 1013 /QĐ-UBND ngày 28/04/2022.

– QĐ về việc Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Số 1512/QĐ-STNMT ngày 09/11/2018.

– QĐ về việc Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; số 4916/ QĐ-UBND ngày 10/09/2018

– QĐ về việc Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; số 4916/ QĐ-UBND ngày 07/09/2018

– Giấy phép xây dựng về việc cấp giấy phép xây dựng cho Công ty được phép xây dựng hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật dự án; số 1635 / GPXD cấp ngày 26/04/2022.

– Giấy chứng nhận về việc chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy Dự án. Số 191 TD-PCCC cấp ngày 20/03/2019.

KĐT Sài Gòn Center đến thời điểm hiện tại
KĐT Sài Gòn Center đến thời điểm hiện tại

Với nhu cầu nhà ở chất lượng, được đầu tư bài bản, vận hành chuyên nghiệp thì “Dự án Khu nhà ở Gòn Center” của công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Sài Gòn Land sẽ là liều thuốc vô cùng chất lượng cho tình hình thiếu hụt nhà ở nơi đây. Hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm đời sống tuyệt vời, tiện nghi, thoải mái cho dân cư sinh sống. Mỗi sản phẩm luôn được lựa chọn, chăm chút phát triển bằng cả tâm huyết của chủ đầu tư Sài Gòn Land Group. Với phương châm “Một chữ tín tạo niềm tin”, Sài Gòn Land luôn đồng hành cùng khách hàng đầu tư và phát triển, mong rằng sẽ trở thành điểm hẹn của sự thành công cho khách hàng, đối tác.

Làm sao để đầu tư nhà đất khi trong tay chỉ có 1 tỷ đồng?

https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com https://new888k.com Bến cát lên thành phố